Villa örnekleri
| Senaryo | Kalite | Orta tahmin | Aralık |
|---|---|---|---|
| 200 m² · İzmir · 2 kat | Standart | ₺7.120.000 | ₺5.130.000 – ₺10.110.000 |
| 250 m² · İstanbul · 2 kat | Premium | ₺12.325.000 | ₺8.380.000 – ₺18.490.000 |
Örnekler model varsayımlarını göstermek içindir; teklif veya kesin keşif değildir.
Villa maliyetini yükselten özel imalatlar
- Bodrum ve zemin altı su yalıtımı
- Betonarme havuz ve teknik hacim
- Geniş açıklıklı taşıyıcı sistem
- Özel cephe, doğrama ve cam sistemleri
- Yerden ısıtma, soğutma ve otomasyon
- İstinat, çevre duvarı ve yoğun peyzaj
Arsa bilgisi neden önemlidir?
Eğim, zemin, imar koşulları, çekme mesafeleri ve yol kotu; aynı villanın farklı iki arsada farklı maliyetle uygulanmasına yol açabilir. Arsa bilgisi olan kullanıcılar için mimar ve mühendis ön incelemesi bu belirsizliği azaltır.
Kararınızı tamamlayan sonraki okumalar
Arsa ve yapı hedefinizi mimar ve inşaat mühendisi bakışıyla ön değerlendirmeye alın. İmar, yerleşim ve bütçe risklerini birlikte görün.
Rehberi aç →ANAHTAR TESLİM 20262026 anahtar teslim inşaat maliyetini doğru kapsamla değerlendirin. Kaba yapı, ince işler, tesisat, proje ve hariç kalemleri görün.
Rehberi aç →PROJE VE RESMÎ GİDERLERİnşaat ruhsatı, mimari ve mühendislik projeleri, zemin etüdü ve yapı denetim giderlerini planlarken dikkat edilmesi gerekenleri öğrenin.
Rehberi aç →Rakamın arkasındaki referanslar
Model, resmî yapı yaklaşık birim maliyetlerini başlangıç referansı alır ve yayımlanan TÜİK İnşaat Maliyet Endeksi ile güncellenir. Şehir katsayıları resmî tarife değildir; erken aşama planlama varsayımıdır.
Bu konu hakkında kısa cevaplar
Villa maliyetine havuz dahil mi?
Havuz varsayılan hesaba dahil değildir; hesaplama sırasında ayrıca seçilir.
Mimari proje ücreti dahil mi?
Ön fizibilitede proje, ruhsat ve denetim için genel bir pay bulunur; gerçek mimari hizmet kapsamı ayrıca tekliflendirilir.
KDV, arsa, finansman, zemin iyileştirme, bina dışı altyapı ve kapsamı belirtilmeyen özel imalatlar hariçtir. Bu içerik ön fizibilite amaçlıdır; ruhsata esas proje, kesin keşif veya maliyet garantisi değildir.