BİLMENİZ GEREKENLER

İnceleme kapsamı

  • Tapu/parsel ve mevcut imar belgelerinin ön kontrolü
  • Yaklaşık yapı alanı ve yerleşim kabulleri
  • Arsa koşullarının maliyet riskleri
  • Mimar ve mühendis değerlendirme notları
  • Eksik belge ve sonraki adım listesi
  • Ön fizibilite raporu
BİLMENİZ GEREKENLER

Gerekli başlangıç bilgileri

  • İl, ilçe ve parsel bilgisi
  • Varsa imar durumu veya plan notları
  • Arsanın fotoğrafları
  • Hedef yapı türü ve yaklaşık alan
  • Bütçe ve zaman hedefi
İLGİLİ REHBERLER

Kararınızı tamamlayan sonraki okumalar

ARSA ÖN FİZİBİLİTESİ

Arsa üzerine ev yapma maliyetini; imar, zemin, proje, ruhsat, yapı denetim ve uygulama giderleriyle planlayın. Arsa bedeli hesaba dahil değildir.

Rehberi aç →PROJE VE RESMÎ GİDERLER

İnşaat ruhsatı, mimari ve mühendislik projeleri, zemin etüdü ve yapı denetim giderlerini planlarken dikkat edilmesi gerekenleri öğrenin.

Rehberi aç →TAM KAPSAMLI DANIŞMANLIK

İnşaat proje danışmanlığıyla bütçe yol haritası, uzman seçimi, yüklenici araştırması ve teklif karşılaştırmasını yönetin. 24.900 TL’den.

Rehberi aç →
VERİ KAYNAKLARI

Rakamın arkasındaki referanslar

Model, resmî yapı yaklaşık birim maliyetlerini başlangıç referansı alır ve yayımlanan TÜİK İnşaat Maliyet Endeksi ile güncellenir. Şehir katsayıları resmî tarife değildir; erken aşama planlama varsayımıdır.

ÇŞİDB 2026 Tebliği ↗TÜİK Veri Portalı ↗
SIK SORULANLAR

Bu konu hakkında kısa cevaplar

Belediyeden resmî görüş alıyor musunuz?

Bu başlangıç paketi masa başı ön incelemedir. Resmî başvuru ve kapsam dışı saha hizmetleri ayrıca değerlendirilir.

İmar belgesi yoksa başvurabilir miyim?

Evet. Mevcut bilgileri iletebilirsiniz; eksik belgeler ve alınması gereken bilgiler raporda belirtilir.

Önemli sınır

KDV, arsa, finansman, zemin iyileştirme, bina dışı altyapı ve kapsamı belirtilmeyen özel imalatlar hariçtir. Bu içerik ön fizibilite amaçlıdır; ruhsata esas proje, kesin keşif veya maliyet garantisi değildir.